1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
台東区
80.5万円/㎡
前年比+0.2%
扶桑ハイツ上野松が谷
東京都台東区松が谷四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩6分
1986年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,039万円
66.9万円/㎡
629
902
1,175
1,448
AI査定結果
推定相場価格
1,039万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
902万円〜1,175万円
58.1万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月23日
扶桑ハイツ上野松が谷
890万円（57.3万円/㎡）/ 5階 / 15.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 890万円 | 57.3万円 | 5階 | 15.52㎡ | 1R | - |
| 2025/06/18 | 1,050万円 | 66.7万円 | 4階 | 15.75㎡ | 1K | - |
| 2025/06/09 | 970万円 | 61.6万円 | 4階 | 15.75㎡ | 1K | - |
| 2025/06/08 | 970万円 | 61.6万円 | 4階 | 15.75㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/27 | 1,150万円 | 73.0万円 | 4階 | 15.75㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/18 | 1,150万円 | 73.0万円 | 4階 | 15.75㎡ | 1K | - |
| 2024/12/10 | 925万円 | 59.6万円 | 5階 | 15.52㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/17 | 1,190万円 | 76.7万円 | 5階 | 15.52㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 55.8万円 | 1階 | 46.27㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は63.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 扶桑ハイツ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 890万円 | 57.3万円 | 15.52㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/25 | 新和ビル 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 1,199万円 | 70.0万円 | 17.13㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/03 | ダイアパレス上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅7分 | 1,100万円 | 71.0万円 | 15.5㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/09 | クリオ入谷壱番館 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,120万円 | 69.0万円 | 16.23㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/14 | マリオン浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,200万円 | 63.8万円 | 18.81㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ダイホープラザ三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,050万円 | 64.1万円 | 16.38㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/22 | スカイコート浅草第3 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,200万円 | 70.4万円 | 17.04㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ダイアパレス浅草第2 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅12分 | 1,180万円 | 70.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/17 | 上野ダイカンプラザCity 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 920万円 | 53.0万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/14 | スカイコート浅草国際通り 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 1,200万円 | 62.7万円 | 19.13㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 上野ダイカンプラザCity 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 830万円 | 47.8万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/20 | パールシティ浅草壱番館 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 990万円 | 53.8万円 | 18.39㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/03 | ペガサスマンション千束 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅9分 | 1,100万円 | 68.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/14 | スカイコート入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅10分 | 1,100万円 | 68.3万円 | 16.1㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/29 | セントヒルズ浅草 台東区浅草五丁目 | 入谷駅9分 | 900万円 | 52.3万円 | 17.2㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/02 | オークラハイム浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 990万円 | 60.2万円 | 16.44㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/01 | アーバンロジェ西浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅5分 | 980万円 | 59.3万円 | 16.54㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | オークハウス浅草 台東区今戸二丁目 | 南千住駅15分 | 1,190万円 | 64.8万円 | 18.37㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/25 | トップ浅草第3 台東区今戸二丁目 | 浅草駅15分 | 930万円 | 65.6万円 | 14.18㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/30 | トップ浅草第3 台東区今戸二丁目 | 浅草駅14分 | 930万円 | 65.6万円 | 14.18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | ヴェラハイツ蔵前 台東区三筋二丁目 | 蔵前駅7分 | 1,320万円 | 70.1万円 | 18.83㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 浅草橋センチュリー21 台東区浅草橋二丁目 | 浅草橋駅4分 | 1,350万円 | 69.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/04 | ニューライフ蔵前 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅1分 | 1,250万円 | 65.0万円 | 19.24㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、台東区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は台東区の平均と比較して28.8%割安です。